Terreno ZR2 com 670 m²: Ideal para Projetos Inteligentes e Alta Valorização

Excelente oportunidade para quem busca um terreno com perfil estratégico, seja para moradia ou para investimento imobiliário. Com 670 m² de área total e zoneamento ZR2, este lote oferece grande flexibilidade construtiva e excelente potencial de valorização.

Localizado no bairro Mercês, em Curitiba, o terreno possui 13,40 metros de frente por 50 metros de profundidade, proporções ideais para projetos bem planejados, com ótimo aproveitamento do espaço e viabilidade econômica.

Características do terreno:

Área total: 670 m²

Testada: 13,40 metros

Profundidade: 50 metros

Zoneamento: ZR2

Potencial construtivo:

De acordo com o zoneamento ZR2 e as dimensões do lote, o terreno comporta mais de uma unidade residencial, sendo viável mediante estudo técnico e aprovação dos órgãos competentes o desenvolvimento de sobrados ou conjunto de unidades residenciais em condomínio de pequeno porte. A configuração favorece projetos eficientes, com boa distribuição de áreas, funcionalidade e excelente retorno sobre o investimento.

Localização:

Inserido em região residencial consolidada, o imóvel conta com infraestrutura urbana completa, fácil acesso a vias principais, além de proximidade a comércios, serviços e conveniências. Um endereço que atende tanto quem deseja construir para morar quanto quem busca desenvolver para venda ou locação.

Condições de negociação:

O proprietário avalia propostas e aceita permuta por imóveis até 500 mil reais, ampliando as possibilidades de negociação.

Um terreno que reúne metragem adequada, zoneamento favorável e localização estratégica, ideal para decisões seguras e inteligentes no mercado imobiliário.

Esperamos que esta breve descrição tenha ajudado você a imaginar tudo o que este imóvel pode proporcionar no dia a dia. Se ele fizer sentido para o momento que você está vivendo, teremos prazer em apresentar cada detalhe pessoalmente. Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações. >>> #SB

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