Terreno de 1.110 m² em condomínio de alto padrão cercado pela natureza

Se você busca privacidade, contato com a natureza e um terreno amplo para morar ou construir, este imóvel reúne características difíceis de encontrar em Curitiba.

Localizado em um condomínio com apenas 20 unidades, formado por terrenos de mais de 1.000 m² e belas residências, o imóvel oferece um ambiente silencioso, familiar e cercado por muito verde.

O terreno possui 1.110 m² e uma vegetação exuberante, com bosque formado por árvores de grande porte, além de uma horta produtiva e diversas árvores frutíferas e ornamentais, entre elas:

Macadâmias
Laranja doce
Ponkan
Bananeiras
Araticum
Uvaia
Amoreira
Limão-cravo
Ipês
Pinheiros
Cedro-rosa
Palmeiras
Cerejeiras
Paineira

As imagens mostram parte desse cenário, mas a experiência de estar no local revela toda a beleza e tranquilidade que ele proporciona. É comum a presença de esquilos e diversas espécies de pássaros, tornando o ambiente ainda mais especial.

A casa, com aproximadamente 120 m² distribuídos em dois pavimentos, é utilizada atualmente como moradia e encontra-se em boas condições de uso.

No pavimento superior dispõe de:
Sala
Cozinha
Banheiro social
Dois quartos
Varanda com vista para o pôr do sol e para as árvores do condomínio

No pavimento inferior:
Varanda
Lavanderia
Espaço para escritório
Depósito

Nos fundos do terreno há ainda uma pequena construção utilizada como depósito para ferramentas e lenha.

Para quem deseja construir uma residência de alto padrão, o terreno oferece excelente potencial, acompanhando o padrão das demais casas do condomínio.

O condomínio conta com:
Guarita
Ambiente tranquilo e familiar
Apenas 20 unidades
Terrenos amplos, proporcionando privacidade entre as residências
Taxa condominial aproximada de R$ 500,00 mensais

Informações importantes:
Documentação em dia
Construção não averbada, portanto o imóvel não pode ser financiado
Registro em fração ideal
IPTU aproximado de R$ 120,00 por ano

Negociação:
Estuda permuta integral por chácara em Campo Magro, mediante análise, localizada a até 25 km de Curitiba
Estuda apartamento de até 30% do valor como parte do pagamento, mediante análise
Valor para pagamento à vista é negociável

As visitas são realizadas somente com agendamento prévio. #BT

Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte para informações atualizadas.