Sobrado à Venda com 3 Quartos no Orleans | 132m² | Excelente Oportunidade

Excelente sobrado localizado na Rua Paulo Cesar Cordeiro n°74 , no bairro Orleans, em uma região estratégica e valorizada, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso às principais vias da cidade.

Área construída: 132m²
Área do terreno: 123,42m² (sendo 60,96m² averbados)

Pavimento Superior
3 quartos bem distribuídos, sendo 1 com maior espaço
2 quartos com acesso ao terraço
Banheiro social com armário, bancada em granito e box em vidro

Pavimento Inferior
Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar)
Cozinha com armários planejados e bancada em granito
Lavabo
Escada com acabamento em granito e corrimão em vidro
Área nos fundos com lavanderia e churrasqueira

Imóvel ideal para famílias que valorizam espaço interno, acabamento de qualidade e uma boa distribuição dos ambientes.

Localização estratégica no bairro Orleans, com fácil acesso à BR-277 e ao centro de Curitiba. Região completa, com ampla infraestrutura de comércios e serviços.

Mercados e atacadistas
Condor Campo Comprido aproximadamente 5 minutos
Supermercado Tissi cerca de 4 minutos
Max Atacadista Campo Comprido cerca de 6 minutos

Escolas e colégios
Colégio Estadual Beatriz Faria Ansay aproximadamente 5 minutos
Colégio Sesi CIC cerca de 7 minutos

Faculdades e universidades
UTFPR Campus Ecoville aproximadamente 8 minutos
Universidade Positivo cerca de 10 minutos
Universidade Tuiuti do Paraná cerca de 12 minutos

Farmácias
Farmácias Nissei diversas unidades a menos de 5 minutos
Droga Raia cerca de 6 minutos
Panvel Farmácias cerca de 6 minutos

Shoppings e centros comerciais
ParkShoppingBarigüi aproximadamente 10 minutos
Shopping Barigui cerca de 10 minutos
Shopping Palladium Curitiba cerca de 15 minutos

Lazer e qualidade de vida
Parque Barigui aproximadamente 10 minutos
Parque Passaúna cerca de 12 minutos

Mobilidade e acesso
Terminal Campo Comprido aproximadamente 7 minutos
Fácil acesso à BR-277
Deslocamento ao centro de Curitiba em aproximadamente 15 a 20 minutos

Condições
Estuda proposta
Aceita imóvel de menor valor (até 50% do valor), incluindo apartamento