Terreno de Esquina na Avenida Maringá: Visibilidade, Renda e Potencial para Investir

Se você busca um imóvel com localização estratégica, grande visibilidade e diversas possibilidades de utilização, este terreno de esquina é uma excelente oportunidade. Com 359,72 m² e duas residências já construídas, o imóvel combina potencial comercial, possibilidade de renda e estrutura para utilização imediata.


Sobre o imóvel:

- Terreno de esquina com 359,72 m²
- 15,52 metros de frente para a Avenida Maringá
- 22,38 metros de extensão
- Uso comercial e residencial
- Duas residências atualmente construídas no terreno
- Sobrado na parte da frente com aproximadamente 80,00 m²
- Sala comercial ampla no primeiro piso
- Kitnet de aproximadamente 25,00 m² em anexo
- Segundo piso com sala e cozinha
- 2 dormitórios
- Banheiro
- Casa dos fundos com 3 quartos, sendo 1 suíte
- Sala ampla
- Cozinha
- Banheiro
- Área de serviço
- Edícula com aproximadamente 30 m²
- Estrutura que possibilita utilização imediata
- Excelente potencial para comércio, investimento ou desenvolvimento futuro
- Valor de venda: R$ 850.000,00



Localizado na Avenida Maringá, em Pinhais, o imóvel está situado em uma importante via de circulação, proporcionando grande visibilidade para quem pretende explorar seu potencial comercial. A localização estratégica, aliada ao fato de o terreno ser de esquina, favorece diferentes possibilidades de utilização e projetos. A presença de construções residenciais e comerciais já existentes também permite que o imóvel seja aproveitado de forma imediata, de acordo com os objetivos do proprietário.


Por que escolher esse imóvel?


Este imóvel se destaca pela combinação de terreno de esquina, localização estratégica e estrutura já construída. Além de contar com duas residências e uma edícula, possui uma sala comercial e uma kitnet, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e aproveitamento da propriedade. É uma alternativa para quem deseja investir em uma região de grande circulação, obter renda com as estruturas existentes ou planejar um novo projeto comercial ou residencial no futuro.



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