Excelente terreno no bairro Mercês com 644m², testada de 12,40 metros e zoneamento ZR2.1. Localização privilegiada e rua tranquila, ideal para construtores e investidores.

Este terreno oferece viabilidade legal para construção de até 4 sobrados de padrão médio a alto, com até 2 pavimentos e área construída total de até 644m². A testada frontal permite projetos com acesso independente ou interno, mantendo privacidade e boa distribuição.

Características técnicas:

Zoneamento ZR2.1

Coeficiente de aproveitamento 1.0

Recuo frontal de 5 metros

Altura máxima: 2 pavimentos

Possibilidade de habitação unifamiliar ou em série

Localização nobre, com infraestrutura completa e alta liquidez imobiliária

Terreno já possui Consulta Informativa atualizada emitida pela Prefeitura de Curitiba. Ideal para quem busca retorno seguro e projeto pronto para desenvolver.

Valor: R$ 1.550.000,00

Endereço: Rua Dr. Carlos de Paula Soares, Mercês | Curitiba

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