TERRENO À VENDA NA AVENIDA PREFEITO MAURÍCIO FRUET: CAJURU: CURITIBA

Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadoras que buscam um imóvel com alto potencial construtivo em uma das regiões que mais crescem em Curitiba.

Este terreno conta com 600 m² de área total, com documentação totalmente regularizada, pronto para financiamento e desenvolvimento de projetos imobiliários.

Potencial construtivo e zoneamento
Classificado como ZR3, o imóvel permite construções com excelente aproveitamento do solo, com coeficiente de até 2,5, possibilitando empreendimentos residenciais verticais, comerciais ou mistos, com potencial para edificações de médio porte (até aproximadamente 10 pavimentos, conforme viabilidade e aprovação junto aos órgãos competentes).

Localização privilegiada
Situado na Avenida Prefeito Maurício Fruet, nº 2890, o terreno está em uma via de grande circulação, garantindo alta visibilidade comercial e fácil deslocamento para diversas regiões da cidade.

A região do Cajuru vem passando por constante desenvolvimento urbano, com crescente valorização imobiliária, sendo uma excelente escolha para quem busca retorno financeiro a médio e longo prazo.

Acessibilidade e mobilidade

Fácil acesso ao Centro de Curitiba

Conexão com importantes vias da cidade

Região atendida por diversas linhas de transporte coletivo

Alto fluxo de veículos e pedestres

Infraestrutura completa no entorno

Supermercados e mercados locais

Escolas públicas e particulares

Farmácias e unidades de saúde

Restaurantes e comércios variados

Bancos e serviços essenciais

Ideal para diversos tipos de projeto:

Edifícios residenciais

Empreendimentos comerciais

Prédios de uso misto (comercial + residencial)

Kitnets ou studios para locação

Investimento com foco em valorização

Diferenciais do imóvel:

Terreno amplo e bem localizado

Frente para avenida principal

Região com grande fluxo e visibilidade

Alto potencial de valorização

Excelente liquidez para investidores

Este é o tipo de imóvel que reúne localização estratégica, versatilidade de uso e grande potencial construtivo, sendo uma oportunidade rara no mercado atual.
Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #PC