Oportunidade Única! Sobrado no Bairro Xaxim - Seu Novo Lar te Espera!Este incrível sobrado, localizado no coração do Bairro Xaxim, é a casa dos seus sonhos. Com uma gama de características excepcionais, este imóvel foi projetado visando o máximo conforto, privacidade e praticidade para você e sua família.Características: Água Quente Banheiro Social Cozinha Moderna Churrasqueira para Momentos de Lazer Sala de Jantar Aconchegante 3 Quartos, sendo 1 Suíte Master Lavabo Espera Split para Climatização Ideal Varanda no Ático com Vista Panorâmica Quintal para Atividades ao Ar Livre Área total de 177,08 m² Área privativa de 107,35 m² Espaço para Estacionamento Excelente Localização, a Apenas 2 Quadras da Rua Francisco Derosso Próximo à Pizzaria Baggio no XaximBenefícios Adicionais: Projetado para Oferecer o Melhor Conforto Ambiente Sem Condomínio, Garantindo sua Liberdade Infraestrutura para Ar Condicionado Dois Pontos de Lavanderia para Maior Conveniência Espaço Gourmet para Reuniões MemoráveisLocalização Privilegiada:Desfrute da praticidade de estar apenas a duas quadras da movimentada Rua Francisco Derosso, com fácil acesso a diversos comércios locais e serviços essenciais. Além disso, a proximidade com a renomada Pizzaria Baggio proporciona ótimas opções gastronômicas a poucos passos de casa.Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#AR