SOBRADO À VENDA NO UBERABA 3 QUARTOS, 2 VAGAS E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!

Excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e praticidade no dia a dia!

Localizado no bairro Uberaba, em uma rua sem saída, este sobrado está em um condomínio exclusivo com apenas 4 unidades, todas não geminadas, proporcionando mais privacidade e tranquilidade para você e sua família.

Com 101 m² de área construída, o imóvel está desocupado e pronto para receber seus novos moradores!

**DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES**

**Primeiro pavimento:**
- Sala para dois ambientes;
- Lavabo;
- Cozinha independente;
- Lavanderia separada;
- Espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer;
- Vagas de garagem para 2 veículos.

**Segundo pavimento:**
- 3 dormitórios, sendo 1 com sacada;
- Banheiro social.

**Ático:**
- Sala com altura convencional, ideal para TV ou home office;
- Mais dois ambientes versáteis, que podem ser adaptados conforme a necessidade da família, como espaço para hóspedes, estudos ou lazer.

**LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA TUDO O QUE VOCÊ PRECISA POR PERTO!**

O imóvel está em uma região com excelente infraestrutura comercial e de serviços, facilitando muito a rotina:

- Aproximadamente 300 metros do Colégio Estadual Conselheiro Carrão;
- 410 a 520 metros da Escola Willy Janz;
- 510 metros do Flow Open Mall;
- 660 metros do CMEI Vila Lorena;
- 850 metros da Farmácia Nissei;
- 1 km do Supermercado MiniPreço;
- 1,1 km do Max Atacadista;
- 3 km do Terminal do Carmo.

Além disso, conta com fácil acesso à Avenida Senador Salgado Filho e à Avenida das Torres, com diversas opções de mercados, farmácias, panificadoras, restaurantes e outros serviços nas proximidades.

**IMÓVEL DESOCUPADO, NÃO GEMINADO E EM UMA REGIÃO COM ÓTIMA INFRAESTRUTURA!**

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, com privacidade, espaço e praticidade.

Entre em contato com a Viva Web Imobiliária e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente este sobrado!
Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#VWB