Sobrado com 3 Quartos no Bairro Cachoeira: Grande Potencial para Investidores e Construtores!

Se você procura um imóvel com excelente custo-benefício e grande potencial de valorização, este sobrado no Bairro Cachoeira é uma oportunidade única!
Com uma estrutura sólida, amplos ambientes e uma localização estratégica, o imóvel oferece tudo o que você precisa para investir, reformar e transformar em uma residência moderna e aconchegante.

Características do Imóvel
3 dormitórios amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural
3 banheiros e 1 lavabo, proporcionando praticidade para o dia a dia
Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para reunir a família e os amigos
Cozinha espaçosa, com área para armários e fácil acesso à lavanderia
Lavanderia coberta, garantindo conforto em qualquer época do ano
Depósito ou espaço ideal para home office/escritório, atendendo às novas demandas de trabalho remoto
5 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 3 descobertas (ideal para famílias grandes ou visitantes)
Infraestrutura para TV a cabo, internet e interfone, pronta para conexão imediata

O sobrado não é averbado, mas possui possibilidade de regularização.
Precisa de reformas, oferecendo um excelente potencial para personalização ou revenda com valorização expressiva.

Localização Privilegiada e Prática
O imóvel está localizado em uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas de Curitiba, no Bairro Cachoeira, a poucos metros da Rua Anita Garibaldi, uma das principais vias da cidade.
A apenas 400 metros do Shopping Pátio Garibaldi, você estará cercado por uma infraestrutura completa:
Shopping Pátio Garibaldi: lojas, restaurantes e entretenimento
Farmácias e clínicas próximas
Colégios e universidades com fácil acesso
Pontos de ônibus e vias rápidas, facilitando deslocamentos
Restaurantes, padarias e cafés na região
Postos de combustível e mercados a poucos minutos

Essa localização é ideal para quem valoriza comodidade, mobilidade e segurança.

Excelente Oportunidade de Investimento
Este sobrado é uma excelente opção para investidores, construtores ou famílias que desejam reformar e valorizar um imóvel em uma das regiões mais promissoras da cidade.
O espaço e a estrutura permitem diversas possibilidades de modernização, seja para moradia própria, revenda ou locação.

Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#EM