Imóvel novo, nunca habitado e abaixo do valor de mercado.

Sobrado de frente para a rua, recém-construído em 2025, pronto para morar e com excelente padrão de acabamento. Uma oportunidade para quem deseja estrear a casa própria, sem reformas, sem surpresas e com documentação regular.

Localizado na Rua Fernando Munhoz de Souza, 11, em uma região residencial tranquila, organizada e com infraestrutura completa ao redor.

Com 87 m² de área construída em terreno de 113 m², oferece distribuição inteligente e ótima incidência solar, com face norte, garantindo ambientes mais iluminados e agradáveis.

Distribuição dos ambientes:

Primeiro pavimento
Sala para dois ambientes bem iluminada
Cozinha separada, prática e funcional
Lavabo com armário
Duas vagas de garagem, sendo uma coberta
Quintal privativo com excelente potencial para futura área gourmet

Segundo pavimento
Duas suítes com sacada, proporcionando ventilação natural e conforto

Diferenciais de acabamento
Porcelanato na sala, cozinha, sacada, lavabo, banheiros e garagem
Piso laminado nos dormitórios
Construção nova, nunca habitada

Investimento: R$ 470.000,00

Localização estratégica com comodidades a poucos passos:

Ponto de ônibus a apenas 50 metros
Mercados e comércios locais
Padarias e farmácias
Escolas
Serviços essenciais no entorno

Morar aqui significa unir tranquilidade residencial com praticidade no dia a dia.

Além de excelente opção para moradia própria, é também uma oportunidade para investidores que buscam imóvel novo, com liquidez e preço competitivo em comparação aos valores praticados na região.

Um imóvel pronto para receber seu primeiro morador. Sem histórico de uso, sem necessidade de reforma, apenas a oportunidade de começar uma nova fase.

Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda.
Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações.
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