Sala Comercial Semi Mobiliada no Condomínio Time Offices Express | 31,17 m² | Alto Padrão | 12º Andar

Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial moderna, funcional e com acabamento de alto padrão, em uma das localizações mais estratégicas de Curitiba. Esta sala está situada no 12º andar (penúltimo) do Condomínio Time Offices Express, oferecendo mais privacidade, iluminação natural e uma vista diferenciada.

Com 31,17 m² de área privativa, o espaço foi cuidadosamente planejado para atender profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que valorizam tecnologia, conforto e sofisticação no ambiente de trabalho.

Áreas
Área privativa: 31,17 m²
Área comum: 9,96 m²
Área total: 41,14 m²
Fração de terraço descoberto: 0,70 m²
Fração ideal do solo: 0,00683

Diferenciais do Imóvel
Piso em porcelanato de alto padrão
Fechadura digital inteligente (digital, tag e acesso remoto)
Interruptor de iluminação inteligente (compatível com Alexa e Google Home)
Acabamentos elétricos Pial Plus Legrand
Rodapés Santa Luzia
Instalação elétrica 127V e 220V
Torneira elétrica
Quatro pontos de lógica
Iluminação conforme NBR 5413, com luminárias de alta eficiência energética
Copa embutida no armário
Janela basculante ampla, garantindo ventilação e iluminação natural
Todas as paredes em alvenaria, com excelente padrão de acabamento
Divisória ripada no hall de entrada
Parede com pintura especial em efeito cimento queimado
Forro em drywall com chapas Knauf
Sistema de segurança com 3 câmeras, DVR, monitoramento em tempo real e HD de 1TB

Mobiliário
Inclusos apenas os móveis planejados.

Infraestrutura do Condomínio
Portaria presencial 24 horas
4 elevadores
Entradas com controle por reconhecimento facial
Sistema de câmeras em todo o condomínio
Estacionamento rotativo terceirizado
Sala de reuniões e auditório
Bicicletários
Refeitório completo e equipado
Minimercado autônomo
Terraços com áreas de convivência
Acessibilidade para PCD
Administração profissional com síndico local
Consumo de água compartilhado (Sanepar)
Medidor de energia individual
Internet por fibra óptica

Localização Estratégica
Rua sem saída, com excelente acesso, próximo ao Centro, Cartório do Cajuru, Hospital Marcelino Champagnat, Mercado Municipal, Rodoferroviária e Jardim Botânico.

Informações Importantes
Sala sem vaga de garagem (estacionamento do prédio é terceirizado)
Venda direta, não aceita permuta
Fotos reais do imóvel
Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #PC