Ótima oportunidade de investimento em prédio comercial localizado no Cristo Rei, em região nobre e estratégica entre o Alto da Rua XV e áreas de grande fluxo da Curitiba. O endereço privilegiado garante excelente visibilidade e alto potencial de valorização e rentabilidade.

O imóvel possui 250m² de área privativa distribuídos em ambientes amplos e funcionais, além de 268m² de área de terreno, com face norte, favorecendo iluminação natural e melhor conforto térmico ao longo do dia. A posição de frente para a rua valoriza ainda mais o uso comercial.

O prédio já conta com 4 vagas de garagem exclusivas, um diferencial importante na região, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.

O zoneamento EE-5.1: Eixo Estrutural Leste permite diversas possibilidades de aproveitamento do imóvel, incluindo expansão ou adaptação para novos projetos comerciais.

O imóvel também possui 5 Studios estruturados, com possibilidade técnica de ampliação para até 3 unidades adicionais, tornando-se uma excelente alternativa para geração de renda através de locação tradicional ou plataformas de hospedagem como Airbnb, aproveitando o forte movimento da região.

Localização rodeada por infraestrutura completa: universidades, hospitais, clínicas, centros empresariais, restaurantes e comércio consolidado, garantindo alto fluxo de pessoas e grande demanda para serviços.

O proprietário estuda propostas com imóvel de menor valor e veículos como parte de pagamento, facilitando a negociação.

Uma oportunidade rara para quem busca investir em imóvel comercial bem localizado, com potencial de renda e valorização contínua.
Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#PC