Residência Contemporânea com Sofisticação e Vista para o Bosque

Um imóvel exclusivo que une arquitetura moderna, integração com a natureza e acabamentos de altíssimo padrão. Construída em 2021, esta residência conta com 701 m² de terreno e 562 m² de área privativa, pensada nos mínimos detalhes para oferecer conforto, beleza e funcionalidade. Com vista permanente para o bosque e ambientes banhados por luz natural, é o lar ideal para quem busca um estilo de vida refinado e conectado com a natureza.

Projeto Arquitetônico e Integração:
Assinada pelo arquiteto Maurício Melara, a residência valoriza a integração dos espaços internos e externos com fluidez e leveza.
As grandes aberturas, com esquadrias da Alucon, favorecem a iluminação natural e a conexão com a área verde.
O layout promove circulação inteligente e ambientes amplos, ideais para viver e receber bem.

Design de Interiores Assinado:
Interiores projetados por Karolina Venturi, com destaque para o uso de materiais naturais como madeira, pedra e o belíssimo Quartzito Fantasy Blue.
Móveis sob medida da Maestrelli, que aliam design autoral e funcionalidade em cada ambiente.
Guarda-corpo da Tempo de Viver, combinando segurança com elegância arquitetônica.

Sala de estar ampla, com lareira moderna e acesso direto ao jardim.
Cozinha gourmet da Florense, equipada com eletrodomésticos Elettromec e churrasqueira a carvão automatizada.
Sala de jantar integrada ao living, com marcenaria de alto padrão e espaço acolhedor para receber convidados.
Bar com adega climatizada, ideal para momentos de lazer e descontração.
4 vagas de garagem coberta e 2 descobertas.

Ambientes Funcionais:
Lavabo com acabamento sofisticado.
Lavanderia também da Florense, com excelente aproveitamento de espaço.
Despensa e dependência completa de serviço com acesso independente.

Área Íntima;
4 suítes espaçosas, todas com piso em madeira natural e cortinas/persianas automatizadas.
Suíte master com vista para o bosque, amplo closet e banheiro com acabamentos de alto padrão.
Uma das suítes conta com espaço ideal para home office, atendendo às demandas do dia a dia com conforto e privacidade.

Diferenciais que Encantam:
Elevador do piso da garagem até o pavimento dos quartos.
Arquitetura contemporânea com assinatura reconhecida.
Marcenaria sob medida, acabamentos premium e tecnologia integrada.
Ambientes automatizados, bem distribuídos e em perfeita harmonia com a natureza.
Alto padrão de fornecedores e execução impecável em todos os detalhes.
Energia Fotovoltaica.

Aceita permuta de até 40% do valor em imóvel no Alphaville (terreno ou casa).
Essa residência é a combinação perfeita entre estética, inovação e bem-estar. Um projeto completo para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e sofisticação.

O CONDOMÍNIO
Condomínio: Alphaville
Valor do condomínio: R$ 2.024,00 / mês

DADOS DO IMÓVEL
Área construída: 562,66 m²
Área total do terreno: 701,01 m²
Número de quartos: 4, sendo 4 suítes e 1 demi-suíte
Banheiros: 6 + 1 lavabo
Vagas de garagem: 4 cobertas + 2 descobertas
IPTU: R$ 1.312,00
Averbação: sim (562,66 m²)
Endereço: Rua das Bétulas - Alphaville Graciosa, Pinhais/PR

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