Casa com Ar de Campo no Alphaville Graciosa
4 Dormitórios | 325m² Privativos | Terreno de 700m² | Vista Incrível!
Se você busca conforto, privacidade e qualidade de vida em meio à natureza, esta casa é perfeita para você. Localizada em uma das áreas mais altas e exclusivas do Alphaville Graciosa, a residência oferece uma vista espetacular de Curitiba, além de estar cercada por área de preservação ambiental e fazenda.

- Destaques do Imóvel:
700m² de Terreno | 325m² de Área Privativa
Ambientes amplos e bem distribuídos, com excelente aproveitamento do espaço e total integração com a natureza ao redor.

- Sala de Estar com Lareira
Ambiente acolhedor e espaçoso para os dias mais frios, integrado à sala de jantar e à cozinha gourmet perfeita para momentos em família.

- Varanda com Vista e Churrasqueira
Espaço externo com vista para o jardim e a área verde, ideal para relaxar ou receber amigos em um ambiente tranquilo e elegante.

4 Dormitórios com Conforto e Privacidade

1 Suíte Master com hidromassagem e cubas duplas

1 Suíte Júnior

2 Demi-suítes

Todos os quartos possuem persianas automatizadas, oferecendo praticidade e conforto térmico.

- Escritório Privativo
Espaço reservado no pavimento superior, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um local silencioso para estudos.

- Garagem Coberta
Duas vagas cobertas e fechadas, com excelente área de manobra e segurança.

- Potencial para Espaço Gourmet com Piscina
O terreno permite a criação de uma área de lazer completa, ideal para quem deseja personalizar e ampliar os espaços externos.

- Construída em 2002 | Reformada e Ampliada em 2018
Pronta para morar, com acabamentos de qualidade e projeto pensado para valorizar privacidade e integração com o ambiente natural.

Viver no Alphaville Graciosa é Ter Qualidade de Vida
Lazer e Natureza

Campo de golfe com 18 buracos (um dos melhores do Brasil)
Lagos, matas nativas e trilhas
Estrutura para esportes e lazer ao ar livre
Comodidade no Dia a Dia
Próximo ao Alpha Mall: centro de compras e serviços
Ao lado do Colégio Bom Jesus: ensino de alto padrão
Segurança e Tranquilidade
Portaria 24h, sistema de vigilância, ronda motorizada
Gestão participativa, cultura preventiva e ambiente familiar

Entre em contato agora mesmo e venha conhecer essa casa encantadora no Alphaville Graciosa!
Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja morar com estilo, conforto e contato com a natureza, em um dos condomínios mais valorizados da região.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO
DADOS DO IMÓVEL
Área construída: 326,16 m²
Área total do terreno: 700 m²
Número de quartos: 4, sendo 2 suítes
Banheiros: 5 + 1 lavabo
Vagas de garagem: 2 cobertas + 2 descobertas
IPTU: R$ 880,00
Endereço: Rua das Paineiras - Alphaville Graciosa, Pinhais/PR

O CONDOMÍNIO
Valor do condomínio: R$ 1.900,00 / mês

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Aceita financiamento bancário

À vista