Casa em Condomínio Fechado no Xaxim | 3 Quartos (1 Suíte) | Garagem Ampla | Espaço Gourmet

Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida, esta excelente casa em condomínio fechado no bairro Xaxim, em Curitiba, é a escolha ideal para você e sua família.

Com um projeto funcional e bem distribuído, o imóvel oferece ambientes aconchegantes, ótima iluminação natural e ventilação, proporcionando bem-estar em todos os espaços.

A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, ideal para garantir mais privacidade. Os demais quartos são bem dimensionados, podendo ser utilizados como dormitórios, escritório ou até mesmo espaço para home office.

A área social é composta por uma sala acolhedora, perfeita para momentos em família, integrada a uma cozinha prática e funcional, que permite melhor aproveitamento do espaço no dia a dia.

Os 2 banheiros possuem armários planejados e box em vidro blindex, trazendo mais organização, sofisticação e facilidade na manutenção.

Um dos grandes diferenciais do imóvel é a ampla garagem com pé-direito alto, que comporta até 2 veículos com conforto, além de espaço adicional para motos, bicicletas ou até mesmo armazenamento.

Nos fundos, o imóvel oferece um excelente terreno livre com churrasqueira, ideal para criar um espaço gourmet personalizado, perfeito para confraternizações, lazer e momentos especiais com amigos e familiares.

Detalhamento das áreas:

Área construída: 102 m²
Área útil: 52 m²
Terreno livre nos fundos: 28 m²
Terreno privativo: 130 m²
Área total (fração ideal): 159 m²

Infraestrutura do condomínio:
O condomínio é um verdadeiro diferencial, oferecendo segurança e tranquilidade em um ambiente familiar e organizado:

Apenas 17 residências, proporcionando mais privacidade
Salão de festas com churrasqueira
Interfone
Portão eletrônico para veículos
Portão de pedestres com acesso por tag
Sistema de monitoramento por câmeras
Ruas internas com asfalto novo

Localização privilegiada:
Situado no bairro Xaxim, o imóvel está em uma região estratégica da zona sul de Curitiba, conhecida pela excelente infraestrutura urbana, comércio variado e fácil acesso às principais vias da cidade.

O bairro faz divisa com regiões importantes como Boqueirão, Sítio Cercado, Capão Raso, Pinheirinho, Novo Mundo, Hauer, Fanny e Alto Boqueirão, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia.

Próximo a supermercados, escolas, farmácias, linhas de transporte público e diversos serviços essenciais, tornando a rotina muito mais conveniente.

Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #PC