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Imóvel Versátil no Sítio Cercado Sobrado Triplex Edificação Comercial para Renda
sítio cercado / CURITIBA - PR
Uma propriedade única, completa e versátil no Sítio Cercado
Um imóvel diferenciado, pensado para quem busca morar bem, com espaço, conf...
Sobre o imóvel
Uma propriedade única, completa e versátil no Sítio Cercado
Um imóvel diferenciado, pensado para quem busca morar bem, com espaço, conforto e a possibilidade real de gerar renda no mesmo endereço. Tudo isso em uma região consolidada, com excelente mobilidade urbana, comércio ativo no entorno e fácil acesso a serviços essenciais, sem depender do centro da cidade.
Residência principal | Sobrado triplex com 205,27 m²
Bem distribuído e com excelente padrão construtivo, o sobrado se destaca pela luminosidade natural, ventilação eficiente e integração harmoniosa dos ambientes.
Área externa:
Jardim frontal
Garagem coberta e descoberta
Pátio nos fundos, ampliando as possibilidades de uso e convivência
Térreo:
Sala integrada para dois ambientes
Lavabo
Cozinha mobiliada
Área de serviço independente
Segundo pavimento:
Quatro quartos amplos, sendo um deles suíte
Banheiro social
Três sacadas amplas, favorecendo ventilação cruzada e excelente entrada de luz natural
Ático:
Espaço amplo e versátil
Forro em madeira
Ideal para sala íntima, escritório, estúdio ou ambiente multiuso
Todo o sobrado conta com acabamento de primeira linha, escada ampla e confortável, além de ótima iluminação e ventilação natural em todos os pavimentos.
Edificação independente para renda ou uso profissional
Localizada em esquina e com acessos distintos da residência principal, esta segunda construção amplia significativamente o potencial do imóvel.
Térreo com 54,61 m², ideal para comércio de bairro ou serviços vicinais
Segundo pavimento com 71,76 m², podendo ser utilizado como apartamento ou duas salas comerciais
Dois banheiros
Possibilidade de duas entradas independentes
Localização e entorno
Situado no Sítio Cercado, em rua tranquila e segura, com facilidade de estacionamento e excelente circulação. A poucos metros de vias importantes do bairro, a região oferece ampla rede de comércio, serviços, escolas, transporte público e conveniências que tornam o dia a dia prático e funcional.
Documentação
Imóvel com matrícula única e ambas as construções devidamente averbadas, oferecendo segurança jurídica e tranquilidade na negociação.
Uma propriedade completa, segura e extremamente versátil. Ideal para quem busca qualidade de vida aliada à possibilidade concreta de renda, em um imóvel que oferece múltiplas soluções de uso em uma região já consolidada.
Esperamos que esta breve descrição tenha ajudado você a imaginar tudo o que este imóvel pode proporcionar no dia a dia. Se ele fizer sentido para o momento que você está vivendo, teremos prazer em apresentar cada detalhe pessoalmente. Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações. >>> #SB
Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para informações atualizadas.
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