Localização perfeita! Uma oportunidade única de adquirir ou alugar uma ótima casa no bairro Ahú/Centro Cívico. Este imóvel espaçoso, com 1000m² de área útil, está estrategicamente localizado a apenas 10 minutos do Centro, nas proximidades da OAB. Se você procura um espaço ideal para clínicas, restaurantes ou uma casa lar para idosos, esta é a opção certa para você!Características do imóvel:01 Sala ampla para 03 ambientes, perfeita para receber seus convidados com conforto e elegância;01 Sala íntima extensa com lareira, proporcionando momentos acolhedores e aconchegantes;01 Sala com sacada, para apreciar a vista e desfrutar de momentos relaxantes;02 Lavabos, garantindo comodidade e praticidade;03 Depósitos, oferecendo espaço para armazenamento organizado;Copa e cozinha dupla, permitindo preparar refeições com facilidade e eficiência;01 Quarto individual, ideal para hóspedes ou funcionários;01 Demi-suíte com banheira e closet, proporcionando conforto e privacidade;03 Suítes com banheira, para momentos de relaxamento e bem-estar;Roupeiro, garantindo espaço amplo para armazenamento;Espaçoso ático com salão de jogos, para momentos de diversão em família ou com amigos;Edícula com 02 peças e banheiro, uma área adicional flexível para diversos usos;Churrasqueira externa com banheiro privativo, para reunir-se e desfrutar de deliciosas refeições ao ar livre;Piscina com cascata, perfeita para se refrescar e aproveitar momentos de lazer;Vagas para 10 carros, oferecendo amplo estacionamento para você e seus convidados.Diferenciais do imóvel:Janelas com venezianas em madeira, adicionando charme e elegância à residência;Portas e janelas ricamente adornadas, realçando a beleza arquitetônica do imóvel;Pisos em áreas quentes em madeira, proporcionando conforto térmico, e uma variedade de pisos decorados em áreas frias, combinando estilo e praticidade;Pias dos banheiros em madeira ornamental, um toque sofisticado e exclusivo;Ripamento do forro em madeira de lei decorativa, adicionando um visual único aos ambientes;Paredes em pedras, trazendo um aspecto rústico e elegante;Vasto e agradável jardim, um convite para desfrutar da natureza e criar momentos especiais ao ar livre.Não perca a oportunidade de possuir ou alugar essa casa excepcionalmente completa e encantadora.Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #MA