Casa averbada com amplo terreno no Guabirotuba excelente oportunidade!

Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e versatilidade. Esta residência averbada, de frente para a rua, está situada em um terreno de 607m² e conta com 201m² de área construída, além de edícula nos
fundos, oferecendo diversas possibilidades de uso.

O imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos, com sala de visitas e sala de estar com lareira, proporcionando conforto e um ambiente acolhedor para a convivência. Conta ainda com escritório e copa, que ampliam a funcionalidade da casa
e permitem adaptação para diferentes necessidades.

A área íntima dispõe de quartos espaçosos e uma suíte, garantindo conforto para toda a família. A cozinha e a área de serviço são práticas e funcionais.

Outro grande diferencial é a garagem com capacidade para até 6 veículos, sendo 4 vagas cobertas e 2 descobertas.

Nos fundos, o terreno oferece espaço verde com árvores frutíferas, ideal para quem valoriza área externa. A edícula com churrasqueira, banheiro e despensa complementa o imóvel e é perfeita para momentos de lazer.

Uma excelente opção tanto para moradia quanto para uso comercial ou investimento.

A localização é um dos grandes atrativos: a apenas uma quadra da Avenida das Torres, permitindo fácil acesso ao centro, aeroporto e demais regiões da cidade.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO
À vista

DADOS DO IMÓVEL
Área construída: 201,70 m²
Área total do terreno: 607 m²
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Banheiros: 2
Vagas de garagem: 4 cobertas + 2 descobertas
IPTU: R$ 324,00
Averbação: sim (201,70 m²)
Endereço: Rua Alcides Therézio de Carvalho - Guabirotuba, Curitiba/PR

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