Imóvel à Venda no Boqueirão: Versatilidade para Morar ou Investir
Localização Privilegiada em um dos Bairros que Mais Crescem em Curitiba

Este imóvel está situado em uma das principais vias do Boqueirão, região reconhecida pelo seu crescimento acelerado, infraestrutura completa e constante valorização imobiliária. O endereço estratégico garante grande visibilidade e fluxo intenso de pedestres e veículos, perfeito para quem deseja instalar um negócio de sucesso ou unir moradia e trabalho no mesmo espaço.
Com transporte público na porta, fácil acesso às avenidas centrais e proximidade a comércios, serviços, escolas e centros de lazer, você estará no ponto ideal para seu projeto pessoal ou empresarial.

Infraestrutura Planejada e Potencial para Expansão

O imóvel foi projetado para oferecer flexibilidade de uso. A construção conta com estrutura reforçada nos fundos, preparada para ampliação com mais um pavimento, aumentando o potencial construtivo e o retorno do investimento.
Além disso, possui passagem lateral livre e acesso independente para a edificação dos fundos, permitindo:

Funcionamento de dois estabelecimentos separados;
Integração de área comercial e residencial;
Criação de um espaço corporativo ou coworking;
Ampliação de área gourmet ou construção de um estúdio/apartamento adicional.
Essa versatilidade é perfeita tanto para empreendedores quanto para famílias que desejam ter uma renda extra com locação ou comércio.

Diferenciais Internos do Imóvel
3 quartos amplos, sendo 1 suíte;
Sala de estar e living integrados, proporcionando ambientes acolhedores e funcionais;
Sala de jantar espaçosa para refeições em família ou recepção de clientes;
Cozinha ampla com excelente iluminação natural;
Espaço gourmet moderno com teto retrátil: perfeito para confraternizações, eventos, ou uso comercial;
121 m² averbados, garantindo segurança jurídica para seu investimento;
3 vagas de garagem para maior comodidade;
Uso misto (comercial e residencial) com entrada privativa, garantindo privacidade e praticidade.
Vantagens do Entorno

A localização oferece um ecossistema completo de facilidades:
Supermercado Jacomar;
Havan;
Shopping Sports;
Sesi/Senai;
Escolas, creches, bancos e farmácias;
Postos de gasolina, comércio variado e serviços em geral.
Você e seus clientes terão tudo o que precisam a poucos metros de distância.

Por Que Este Imóvel é Diferente
Visibilidade: ponto em via movimentada, ideal para negócios;
Flexibilidade: estrutura pronta para expansão e uso misto;
Valorização: bairro em crescimento constante, atraindo investimentos;
Comodidade: infraestrutura completa e transporte público na porta.

Oportunidade Imperdível

Seja para morar com conforto, trabalhar perto de casa ou abrir seu negócio em um dos endereços mais promissores de Curitiba, este imóvel é uma oportunidade única de investir com segurança e visão de futuro.
Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações.Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#VW-SL