DE R$ 3.900.000,00POR:R$ 3.399.000,00Galpão Industrial/Comercial - Oportunidade Única em Local Estratégico!Com uma área total do terreno 889 m², com 12,70m de frente por 70m de fundos e área construída de 1.016,70m² este galpão oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversas atividades.Destaques:Localização privilegiada: Situado no bairro fazendinha divisa com o Portão, em região de fácil acesso, com excelente infraestrutura e próximo a vias principais, facilitando a logística e o transporte.Construção sólida: Galpão em alvenaria, com pé-direito de 5 metros, telhado em aço e telhas de alumínio, garantindo durabilidade e resistência.Infraestrutura completa: 840m² de área fabril, 120m² de escritório, vestiários, refeitório, lavanderia e quatro vagas de estacionamentoVersatilidade: Estrutura preparada para a construção de mezanino, ampliando ainda mais as possibilidades de uso.Documentação em dia: Imóvel averbado e com zoneamento ZR3.Aceita Permuta até 30% do valor.Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#PC