Oportunidade de revenda em andar alto no Alberobello Golf Residences, empreendimento totalmente vendido no lançamento (Construtora Giacomazzi). Com **entrega prevista para dezembro de 2026**, o imóvel oferece vista permanente e definitiva para o campo de golfe.

#### Detalhes do Imóvel

* **Área Privativa / Útil:** 200 m²
* **Suítes:** 3 suítes (master com espaço amplo e vista para a área verde)
* **Estrutura:** 4 banheiros, lavabo e **2 vagas de garagem**

#### Ambientes & Diferenciais

* **Área Social:** Living amplo integrado com sala de estar, jantar e varanda, com luz natural abundante
* **Rooftop Privativo:** Espaço gourmet, *fireplace lounge* e ambientes de convivência ao ar livre com vista panorâmica do campo de golfe
* **Acabamentos:** Piso em madeira natural engenheirada nas áreas sociais e íntimas
* **Cozinha & Serviço:** Cozinha integrada e área de serviço funcional

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#### O Empreendimento & Condomínio Alphaville

* **Alberobello Golf Residences:** Projeto contemporâneo de poucas unidades, focado em privacidade e integração com a natureza, em localização privilegiada em frente ao campo de golfe.
* **Segurança:** Monitoramento 24h e infraestrutura planejada de alta proteção.
* **Conveniência:** Próximo ao Alpha Mall e ao Colégio Bom Jesus.
* **Lazer & Esporte:** Acesso ao renomado campo de golfe de Alphaville (um dos melhores do Brasil), cercado por lagos e áreas verdes.

O CONDOMÍNIO
Condomínio: Alphaville Graciosa
Valor do condomínio: R$ 1.200,00 / mês

DADOS DO IMÓVEL
Área privativa: 200 m²
Suítes: 3
Banheiros: 4 + 1 lavabo
Vagas de garagem: 2 cobertas
IPTU: R$ 500,00
Averbação: sim (200 m²)
Endereço: Rua Jaguariaíva - Alphaville Graciosa, Pinhais/PR

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