Aconchegante Apartamento no Centro de Curitiba: Andar Alto, Arejado e Desocupado!

Se você procura um lar que una conforto, espaço, praticidade e uma localização estratégica, acabou de encontrar. Este apartamento é perfeito para quem quer viver no coração de Curitiba com toda a conveniência de ter tudo ao seu alcance.

Localização Privilegiada
Situado em um dos endereços mais desejados da cidade, este imóvel está a poucos passos da Praça do Expedicionário e da Reitoria da UFPR, além de ficar a apenas 5 minutos do Mercado Municipal. O entorno oferece uma completa infraestrutura de comércio e serviços: supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, restaurantes, bancos e transporte público. Ideal para quem valoriza qualidade de vida e mobilidade.

Detalhes do Imóvel
Área total: 133,74 m²
Área útil: 110,70 m²
3 Quartos, sendo 1, uma suíte. ( orientaçõs sobre configuração dos quartos ao fim da descrição)
Sala ampla em L , perfeita para dois ambientes integrados, como estar e jantar, com janelas grandes que garantem luminosidade e ventilação natural
Área de serviço independente: garantindo mais conforto e funcionalidade no dia a dia
Vaga de garagem rotativa: com serviço de manobrista, garantindo mais segurança e comodidade para você e seus visitantes

Estrutura do Condomínio
Portaria 24 horas com controle de acesso
Garagem rotativa com manobrista
Salão de festas equipado para seus eventos e comemorações
Bicicletário para quem prefere um estilo de vida mais sustentável
Diferenciais do Imóvel
Andar alto, arejado e com excelente insolação durante todo o dia
Planta funcional que favorece ambientes integrados e bem distribuídos
Localização central, com segurança e mobilidade incomparáveis
ATENÇÃO: Sobre a configuração dos quartos:
O apartamento objeto deste anúncio, em sua planta original, possui 03 (três) dormitórios, sendo 01 (uma) suíte. Contudo, foi realizada uma alteração interna, consistente na remoção de uma parede, com a finalidade de unificar dois dormitórios em um único ambiente, resultando, atualmente, em 02 (dois) dormitórios, sendo 01 (uma) suíte.

Ressalta-se que tal modificação é estritamente interna, não compromete a estrutura do imóvel e é plenamente reversível, podendo o layout original com três dormitórios ser restabelecido mediante a reconstrução da parede, caso seja de interesse do futuro adquirente.
Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda.
Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações.
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